İstanbul Kadıköy’de Yeni Fikirtepe Projesi İyi Fikir Kampanyası Başlattı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın öncülüğünde, Emlak Konut GYO tarafından İstanbul’un merkezi ilçelerinden Kadıköy’de hayata geçirilen Yeni Fikirtepe projesi, ev sahibi olmak isteyenlere avantajlı ödeme koşullarını içeren ‘İyi Fikir Kampanyası’ ile gündemde. 7. etap satışa sunulan projede dairelerin teslime hazır olduğu duyuruldu. Kampanya kapsamında yüzde 10 peşinat, 48 ay vade farksız ödeme ve 0.69 vade farkı ile 60 ay vade seçeneği sunulmaktadır. Toplamda 2.5 milyon metrekarelik inşaat alanına sahip olan Yeni Fikirtepe projesi, 11 bin 127 konut ve 808 ticari birimi barındırmaktadır.
Proje, 1.6 kilometrelik kesintisiz yeşil koridoru ve 105 bin metrekarelik park alanıyla doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır.
Yeşil Koridor ve Avantajlı Ödeme Seçenekleri
Yeni Fikirtepe projesinin 7. etabında satışta olan daireler 2+1’den 4+1’e kadar farklı seçenekler sunmaktadır. Kampanya kapsamında yüzde 10 peşinat, 48 ay vade farksız taksit seçeneği, 0.69 vade farkı ile 60 ay vade imkânı yer almaktadır. Projede yer alan açıklamada, “1.6 kilometrelik kesintisiz yeşil koridoru ve 105 bin metrekarelik park alanıyla iç içe bir yaşam sunuyor. Eğitim ve sağlık tesisleri, 7/24 yaşayan caddesi, kafe ve restoranları, yürüyüş yolları, spor salonları, çocuk oyun alanları ve kültürel etkinlik alanlarıyla donatılmış bu yaşam alanı, İstanbul’un merkezinde huzurlu bir şehir hayatı vadediyor” denilmektedir.
Orman Vasfını Yitirmiş Alanlarda Mülkiyet Hakları Tespit Edilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, orman vasfını yitirmiş yaklaşık 100 bin hektarlık 2B alanının mülkiyet hakları belirlenip tapuları sahiplerine verilecektir. Proje ile ilgili merak edilen 6 sorunun yanıtları da sunulmuştur.
2B Alanları Hakkında Merak Edilen 6 Soru
- 1-) 2B arazisi nedir?
- 2-) Bu arazilerin tapu süreci kimleri kapsar?
- 3-) 2B nasıl tescil edilir?
- 4-) Uygulama mevcut orman varlığına zarar verir mi, ormanları imara açık hale getirir mi?
- 5-) Düzenlemeden yararlanmak isteyenler ne yapmalı?
- 6-) Düzenlemeden en çok hangi iller yararlanacak?
6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B maddesi uyarınca, 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş araziler, orman vasfı dışına çıkarılmaktadır.
Orman vasfını yitirmiş bu arazileri kullanan ve tapu bekleyen yaklaşık 5 milyon kişiyi kapsamaktadır.
Orman Kadastro Komisyonları tarafından orman sınırları dışına çıkarılan bu araziler Hazine adına tescil edilmektedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından kadastro çalışmaları yapılmaktadır.
2B arazileri yaklaşık 100 bin hektar alanı kapsayan zaten sınırları belirlenen, halihazırda vatandaşların kullandığı 1981 yılından önce orman vasfını yitirmiş atıl alanlar olarak kabul edilmektedir.
Kullanım kadastro çalışmaları tamamlandıktan ve 2B arazileri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından Milli Emlak Genel Müdürlüğüne devredildikten sonra vatandaşların Milli Emlak Genel Müdürlüğüne başvurması gerekmektedir.
Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin, 2B arazisi kullanım kadastrosu çalışması yapılacak en yoğun iller arasında yer almaktadır.
